Построили

Мы не будем привлекать вас красивыми картинками из интернета . Здесь вы сможете увидеть фотографии реально построенных нами объектов на разных этапах строительства. Мы реализовали уже много проектов. Ряд из них Вы можете посмотреть в нашей Галерее. Читать далее

Построим коттедж (цены)

Предлагаем вашему вниманию несколько вариантов проектов со стоимостью строительства (в стоимость включены все работы и необходимые материалы). Нашей главной задачей является строительство удобных домов (коттеджей) в Тюмени, для вас по любым понравившемся вам проектам, из практичных современных материалов, по оптимальной цене. Читать далее

Строительство коттеджей в Тюмени

Если Вы попали на эту страницу, значит задавали в Интернете поисковый запрос «строительство коттеджей в Тюмени». Мы можем помочь Вам решить этот вопрос. Звоните нам по телефону в Тюмени 95-97-39 и мы обговорим детали.

Сколько стоит заказать строительство коттеджа в Тюмени

Многие горожане задумываются: сколько будет стоит заказать строительство коттеджа в Тюмени?
Конечно, однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Цена может варьироваться от 2 миллионов до 6 миллионов рублей, а то и более. Ведь тут много нюансов.

строительство коттеджей в Тюмени
Нужно понимать, что в формировании цены на строительство коттеджа в Тюмени, впрочем как и в любом другом городе России, будет участвовать несколько составляющих:

  1. Земля в наличии и расстояние до города
  2. Размер коттеджа и его этажность
  3. Наличие цокольного и мансардного этажа
  4. Материалы, которые будут использоваться при строительстве
  5. Изыски, сложности конструкции и оформления дома
  6. Подведение инженерных коммуникаций
  7. Ремонт, отделка готового строения

Земля для постройки коттеджа в Тюмени

Наверное одним из важнейших и затратных составных элементов коттеджа является земля под ним. Для многих, кто уже интересовался готовым коттеджем на продажу, не секрет, что земля земле рознь. Во-первых, чем дальше от Тюмени, тем участок можно купить дешевле. Однако, тут же увеличится цена на строительство коттеджа. Причем все здесь обоснованно: стоимость транспортировки всех материалов вырастет значительно. Кроме того, у бригадира, будет больше времени уходить на инспекцию объекта и контроль работы мастеров и непосредственно бригад. А это все обязательно включится в сумму «итого». Ведь в итоговый бюджет закладываются вся затратная часть как материальная, так и время.

Нужно понимать, что и состав грунта тоже играет роль. Например, если вода близко, то цокольный этаж под вопросом и встает проблема его защиты от грунтовых вод. Выбор фундамента тоже зависит от плотности грунта. И опять эти факторы сказываются на калькуляции.

Размер строимого коттеджа и цоколь

О цоколе мы уже немного поговорили выше. Тут главное понять, что важным является его наличие или отсутствие цокольного (подвального) этажа, и защита от грунтовых вод подвала. Это может вылететь в копеечку.

Что касается размера самого строения, то тут объяснять, как говорится, нечего. Чем больше квадратных метров будет строимый коттедж, тем дороже он обойдется.

Стоит заметить, что в последнее время уже не можно возводить большие постройки на 300 — 400 — 500 квадратных метров. После перестройки новые русские старались построить себе дома побольше. Но время показало, что это не всегда хорошее решение. Спустя время дети разъезжаются, не желая жить с родителями под одной крышей, не смотря на то, что это огромный коттедж, и родители остаются одни, думая зачем они построили коттедж в Тюмени такой большой площади. Здоровый дом требует уборки и отопления.

Особенно проблематичным бывают ситуация, когда во время строительства коттеджа у хозяина было много свободных средств, и поэтому он мог позволить себе большой объект. Однако, спустя время, в бизнесе возникли проблемы и доход снизился. Но огромный особняк остался. А ведь для его уборки нужно много сил. Что уж говорить об отоплении, особенно сейчас когда цена на газ подросла. Поэтому в последнее время не редки случаи, когда продают большие коттеджи и покупают небольшие. Но практика показывает, что избавится от особняка не так уж просто.

Поэтому нужно сто раз подумать, прежде чем строить коттедж в Тюмени (естественно и в других населенных пунктах) с внушительными параметрами.
строительство коттеджа

Материалы при строительстве коттеджа в Тюмени

Еще одним знаковым для итоговой себестоимости вопросом является цена строительных материалах, используемых для возведения строения. Не секрет, что при строительстве коттеджей в Тюмени некоторые застройщики используют низко качественные материалы. Бывает они прямо говорят об этом заказчику, что уменьшает цифры в калькуляции, а порой прорабы говорят, что покупают добротные стройматериалы, но приобретают аналоги.

В ряде случаев не стоит опасаться при использовании аналогов, так как коттедж не упадет. Например, если использовать керамзитобетонные блоки, произведенные кооперативом, то дом конечно выстоит. Однако, гвозди в такой стене держаться будут плохо. И стучать молотком по ней не стоит…

Мы при строительстве коттеджей применяем качественные строй.материалы, например, керамзитобетонные блоки Винзилевского завода. Их можно бросать на асфальт и они не треснут и гвоздь из них не вырвешь так просто.
Я думаю, Вы поняли, что на материалах можно сэкономить не сильно потеряв в несущих основополагающих параметрах постройки. Но пожертвовав некоторыми нюансами комфорта.
Также и например, утеплители — можно вложить в стену пенопласт либо минеральную вату, что удорожает проект.

Инженерные коммуникации и ремонт при строительстве коттеджей

На затраты влияет отдаленность коммуникаций — электричества, газа, водопровода, канализации. Бывает, что строительство коттеджа нужно производить в черте города или коттеджном поселке, обеспеченном инженерной инфраструктурой. А порой, электричество нужно специально тянуть и скидываться с соседями на подстанцию — трансформатор. Иногда есть центральная канализация и водопровод, а зачастую, нужно бурить скважину под воду и заказывать, врывать септик.

То же касается и газа. Многие районы газифицированы. Но к некоторым строимым коттеджам ветки приходится тянуть специально, вкладывая эти деньги в общий бюджет стройки.

Про ремонт долго объяснять, я думаю, не нужно. Ведь отделка бывает эконом класса и VIP-уровня. Естественно, строительство любого коттеджа в Тюмени, как разумеется и везде, заканчивается отделочными работами. И то, какими материалами х делать с каким качеством существенно скажется на общей стоимости строительства.

Есть люди, которым нужен евро ремонт, тогда стены, например, выводятся почти под ноль, то есть уклон оштукатуренной и шпаклеванной стены практически отсутствует. При эконом классе такой уклон допустим в пределах нескольких сантиметров. Разумеется он не виден неопытным глазом, но для кого-то это принципиально.

Мы сдаем построенные коттеджи с улучшенной черновой отделкой. То есть стены готовим под обои, висят батареи, запущено отопление, поставлены окна с подоконниками и откосами, сделана стяжка пола, проведено электричество, торчат тычки для сантехники…

Когда при строительстве коттеджей не делать полный ремонт, то его легче затем продать. Да и будущему хозяину не придется переделывать. Ведь, кто-то любит красную плитку в санузле, а кто-то зеленую. Кому-то нравится линолеум, а кому-то подавай пробковый пол. Всем не угодишь.
Ено мы можем обеспечить окончательный ремонт под ключ построенного коттеджа покупателю по его запросом за отдельную оплату по договоренности. Тогда клиент получит именно то, что он хочет.

Почему за строительством коттеджей в Тюмени стоит обращаться к нам?

Порой, люди, который хотят переехать в коттедж попадают в неприятную ситуацию. Они продают квартиру и покупают загородный дом. Но они ведь не знают кто строил коттедж. На сколько у мастеров были знания и каков их опыт? Возможно это был один из их первых проектов… Или вообще хозяин сам руководил строительством коттеджа не имея нужного образования. И тогда возможно в возведенном доме заложена «мина» замедленного действия. Были случай когда стена у строения со временем начинала пускать трещину…

Если же заказать строительство коттеджа в Тюмени у нас, то такие страхи в разы снизятся. Ведь мы имеем большой опыт в данной работе и реализовали уже не мало объектов, где до сих пор живут люди и довольны покупкой.

Поэтому, прежде чем заказать строительство коттеджа нужно убедиться на сколько компетентен проектировщик и бригада. иначе неожиданно спустя время может прийти беда.

Мы же построим коттедж Вам качественно, недорого и в установленный срок!

За строительством коттеджа в Тюмени обращайтесь к нам!

ПРОДАЖА новые готовые коттеджи от застройщика в Тюмени

Продажа готовых коттеджей в ТюмениНа этой страничке Вы можете ознакомиться с новыми готовыми построенными нами частными домами в Тюмени (коттеджами и таунхаусами), которые сейчас находятся в продаже. Вы можете посмотреть на дома как снаружи, так и провести небольшую экскурсию внутри продаваемых коттеджей. Стоит отметить, что наши дома не смотря на невысокую цену являются качественными. Это доказывают хозяева уже проданных нами новых готовых коттеджей в Тюмени, в которых сейчас проживают их покупатели. А низкая стоимость вызвана низкой рентабельностью — небольшой наценкой, которую мы закладываем в цену постройки. Мы не гонимся за большими прибылями от продажи каждого отдельного коттеджа, но стараемся выиграть на большом количестве возводимых и реализуемых объектов.

Продажа нового готового коттеджа в Падерина рядом с Тюменью, 2 этажа + цоколь, гараж, площадь 260 кв.м.

Цена 6,9 млн. руб. Продается новый готовый коттедж в Тюмени (деревня Падерина) с улучшенной черновой отделкой, канализация, газ, вода. Земельный участок 10 соток. 5 км от города (сразу за пос. Московский), курсирует городской пассажирский транспорт, центральная улица, 100 м от озера. Детский сад, ходит школьный автобус. Многие преимущества города при достоинствах загородной жизни.

→ Посмотреть схему коттеджа на продажу

Продажа нового готового коттеджа в деревне Дербыши рядом с Тюменью, 2 этажа, площадь 150 кв.м.

Внимание! Продажа этого объекта остановлена!

Элитный пригородный поселок практически в черте города, в 2 километрах от объездной дороги. Цена 6,6 млн. руб. Продажа нового готового коттеджа в Тюмени (деревня Дербыши) с улучшенной черновой отделкой, газ, скважина, электричество. Есть возможность подключение центральной канализации (на руках полученное разрешение). Земельный участок 7 соток. 30 метров от остановки городского пассажирского транспорта и магазина. Центральная улица. Школа в шаговой доступности. Ходит школьный автобус. У продаваемого коттеджа есть многие преимущества города при достоинствах загородной жизни.

Размер дома 8,5 х 11 м. Но при этом, проект не стандартный прямоугольный, что придает особый шарм постройке. В коттедже применена технология двойного света, что делает жилище светлым и позитивным. Примерная жилая площадь дома будет 150 кв.м.: зал, три (можно сделать четыре) спальни, два сан. узла. На этапе возведения стен возможно изменение проекта планировки.  На участке этого готового коттеджа на продажу  сохранились многие благородные культуры.

Новый таунхауз на продажу в Тюмени. 2 этажа + цоколь, гараж, площадь 195 кв.м.

Цена 6,6 млн. руб. Продается новый готовый таунхаус с частичным ремонтом. Собственный земельный участок 2,5 сотки. Черта города Тюмень (Войновка), вся городская инфраструктура, центральная канализация, газ, вода. Все преимущества города при достоинствах загородной жизни.

→ Посмотреть схему

Небольшой новый готовый коттедж на продажу в черте Тюмени. 1 этаж + мансарда, площадь 133 кв.м.

Цена 3 250 000 руб. с торгом. ПРОДАЖА небольшой готовый новый коттедж, возведен в районе Березняки в черте города Тюмени. Внешний размер 9х11 м. Дом расположен в бывшем садовом обществе, которое сегодня активно застраивается коттеджами и большими загородными домами. Коттедж имеет жилую площадь первого этажа 83 квадратных метра. Стена у него толщиной около 50 см, состоит из внутреннего керамзитоблока, затем — утеплителя в виде двойного слоя пенопласта толщиной 10 см, и внешнего кирпича. Керамзитобетонные блоки и кирпичи качественные — производства Винзилевского завода. К сожалению, сегодня некоторые строители экономят на материалах, используя недорогие их варианты. Естественно из-за этого зачастую страдает качество строения. Мы не экономим на качестве, так как дорожим своим именем!

На первом этаже большой зал — гостиная 25 кв м, две комнаты по 15 кв м, большая прихожая, большой санузел 6 кв м, и кладовка под котельную более 4 кв м. На крыше можно сделать мансардный этаж размером 50 кв м и более. Там уже есть небольшие мансардные окна. Стены дома приготовлены под обои, стоят окна с трестекольным пакетом, проведена электропроводка и система отопления с батареями. Готовы пол и потолок. В доме центральный водопровод, септик, рядом с домом газ. Участок земли 6 соток. Дом угловой, стоит забор. Недалеко остановка городского транспорта.
→ Посмотреть схему небольшого коттеджа на продажу

Продажа большого нового коттеджа в Московском дворике, 2 этажа + цоколь, 412 кв.м

Цена 15 млн. руб. Продажа большого готового нового коттеджа практически в черте Тюмени в Московском дворике (Дударево), 2 этажа + цоколь, 412 кв.м. Участок 15 соток. Все в собственности, можно под нежилое. На участке есть отдельно стоящее отапливаемое задние 68 м2 с гаражом на две машины. Есть вода, канализация, газ. Коттедж в черновой отделке.

Также Вы можете купить ->Недостроенный коттедж на продажу в Комарова в черте Тюмени.

Мы уже давно занимаемся продажей новых готовых коттеджей в Тюмени

Зачастую, человек с настороженностью относится к низким расценкам. И это в большинстве случаев оправдано. Но мы продаем готовые новые коттеджи в Тюмени по низким ценам, как было отмечено выше, по объективным причинам. Если у нового покупателя возникнут сомнения, мы всегда можем связать его с людьми, которые уже купили у нас коттедж в Тюмени и живут в нем не один год.
Применяемые нами технологии возведения домов обще распространены и апробированы десятилетиями службы в разных регионах России, включая холодные климатические зоны. Обычно мы применяем для возведения стен керамзитоблоки + утеплитель (пенопласт или минеральная вата) + облицовка кирпичом. В итоге получается красивый и теплый дом при относительно небольших затратах.

Информация о продаже новых готовых коттеджей в Тюмени

Потенциальным покупателям мы готовы как по телефону, так и при личной встрече предоставить исчерпывающую информацию о выставленных на продажу готовых коттеджах. Как сделаны стены, как устроена крыша, какие материалы применялись для пола, внутренних стен и перекрытий. Нам нечего скрывать, ведь мы готовы отвечать за то, что предлагаем на продажу. Мы понимаем, что такое приобретение — как дом для семьи — это серьезный шаг и поэтому готовы всячески помочь людям сделать правильный выбор.
Вы можете позвонить по телефону 8-9044-959-739 и получить первую информацию в телефонной беседе, а если Вас заинтересует наше предложение — то договоримся о встрече на объекте, чтоб Вы могли лично осмотреть интересующее Вас недвижимое имущество - новый готовый коттедж на продажу в Тюмени .

Готовые коттеджи на продажу Тюмень

Перейдя по этой ссылке Вы можете попасть на страницу нашего сайта, где приведены примерные цены на строительство готового нового коттеджа на заказ по Вашему проекту. Хочется отметить, что данные там цифры не являются окончательными, а зависят от конечного, утвержденного проекта.

Сайт запущен!

Добро пожаловать на наш сайт. Здесь Вы можете посмотреть построенные нами коттеджи, узнать расценки, а также получить полезную информацию, необходимую для строительства частного дома — коттеджа.